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受温岭市坞根镇新方村股份经济相助社委托，本公司将对其所拥有的位于温岭市坞根镇新方村大岙里山地以竞价方法进行整体招租，现将有关事项通告如下：
一、标的概况：
1、租赁标的：温岭市坞根镇新方村大岙里山地，约60亩（以实际丈量为准），东至西岙，南至鹅冠头山，西至大岙里，北至山脚下。
2、有关划定：
（1）租赁期间，承租方必须宁静生产和经营，期间若爆发事故则由承租方自行解决和卖力赔偿，与甲方无涉。
（2）承租方在租赁期间所爆发的所有经营用度及种种税费由承租方自行担负，与之爆发的相关土地税等用度也由承租方担负。
（3）其他条款详见租赁协议。
3、招租方法：果真竞价。
4、竞租起始价：400元/亩·年。
5、竞价包管金：人民币1万元。
竞价包管金交纳必须在竞价包管金到账截止时间：2025年6月23日16:00前（以银行到账时间为准），将竞价包管金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方法足额转至以下账号，不按划定交纳的将丧失竞价资格。
户 名：温岭市坞根镇新方村股份经济相助社
开户行：温岭农商行坞根支行
账 号：201000204727094
6、履约包管金：人民币1万元。
7、租赁期限：5年。
8、标的用途：种种种植，且需每年至少种植一季粮油作物；多年生经济作物不得种植。
9、租金支付方法：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金在签订租赁协议后10日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。
注：本标的不设保存价，收款收据（不含税）由出租方开具给承租方。
10、租金递增方法：租赁期内，第1年至第3年租金以成交价为准，第4年至第5年的租金为成交价的基础上递增20%。
二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名加入竞价（执规律则及有关划定另有划定的除外）。
三、报名时间及所在：
1、报名时间：2025年6月16日-2025年6月23日16:00。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得加入竞价会。
2、报名方法：现场报名。
3、报名所在：
（1）温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。
（2）温岭市坞根镇新方村村部，联系人：张朝晖，联系电话：15888658125。
4、实地踏勘：不组织，竞价方自行进行实地踏勘。
四、报名时应提交的资料：
1、单位：①企业介绍信；②企业营业执照复印件。
2、自然人：有效的身份证原件及复印件。
五、竞价方法：接纳不限轮次增价报价的方法进行。
六、竞价会时间、所在、加入人员及资料：
1、时间：2025年6月24日09时00分
2、所在：温岭市坞根镇新方村村部2楼集会室
3、加入人员及资料：自然人或法定代表人或委托署理人身份证（临时身份证）原件（委托署理人还需提供授权委托书原件，仅独立法人单位可以委托）。
竞价方未报名或逾期抵达或未按划定提交以上资料的恕不接受；竞价包管金以出租方到账为准，到账金额不符或未在划准时间前到账的恕不接受；由此引起的执法责任由竞价方自负。
七、特别提醒：
1、标的的实际情况竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不担负本标的瑕疵包管，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的简直认，责任自负。竞价方决定加入竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。
2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和划定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须凭据相关执规律则自行治理相关证照及手续，证照治理乐成与否，不影响竞价结果的效力。一旦加入竞价，即标明竞价方认可并遵循本项条款，相关危害自行担负。
3、不得有违法违纪行为。造成破坏性质，或者违法违纪的，一切结果由承租方全负。
八、其他事项：
1、未竞得标的竞价方的竞价包管金，在竞价结果宣布后统一无息退还，竞得人的竞价包管金转为履约包管金。
2、截止竞价会日期（2025年6月24日09时00分，下同），若有两家或两家以上及格竞价方的，则接纳果真竞价的方法确定成交方。
3、截止竞价会日期，若只有一家及格竞价方的，则在稳定换通告所列条件和协议相关条款的前提下，竞价方可以报价，其报价在抵达或凌驾起始价的，即确定为成交方。
4、截止竞价会日期，未征集到及格竞价方的，则取消本次竞价会。
九、标的详细信息及具体竞价划定请登录富联娱乐网站（/）检察，或来人来电咨询。
十、本次招租通告同时在农民信箱、温岭市坞根镇新方村果真栏、富联娱乐网站（/）同时宣布。
十一、联系方法：
1、出租方：温岭市坞根镇新方村股份经济相助社
地 址：温岭市坞根镇新方村
联 系 人：刘君波
电 话：15967640008
2、署理公司：富联娱乐
地 址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联 系 人：陈莎莎
电 话：0576-80689060
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